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Juridique

Cession du bail rural et autorisation d’exploiter

Bien que ne possĂ©dant pas le diplĂŽme ou l’expĂ©rience requis, le cessionnaire d’un bail rural n’est pas tenu d’obtenir une autorisation administrative d’exploiter les terres louĂ©es dĂšs lors que la sociĂ©tĂ© au sein de laquelle il envisage d’exploiter est elle-mĂȘme titulaire de l’autorisation de les exploiter.

Juridique

Bail commercial et travaux de mise en conformité des locaux

Le locataire, qui n’a pas pris soin de mettre le propriĂ©taire en demeure de rĂ©aliser des travaux de mise en conformitĂ© prescrits par l’administration, peut voir son bail commercial rĂ©siliĂ© sans dĂ©dommagement dĂšs lors que le coĂ»t de ces travaux Ă©quivaut Ă  la valeur de l’immeuble.