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Local commercial endommagé : quand y a-t-il cas fortuit ?

Le propriĂ©taire d’un local commercial louĂ© ne peut pas obtenir la rĂ©siliation du bail en invoquant la destruction du local par cas fortuit lorsque les dommages affectant l’immeuble proviennent d’un vice cachĂ© ou d’un dĂ©faut d’entretien qui lui est imputable.

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Mise en jeu de la responsabilité du gérant de SARL par les associés

Lorsque le gĂ©rant d’une SARL a conclu un contrat constituant une convention rĂ©glementĂ©e ayant entraĂźnĂ© des consĂ©quences prĂ©judiciables pour la sociĂ©tĂ©, les associĂ©s peuvent valablement mettre en jeu sa responsabilitĂ© pour faute de gestion plutĂŽt qu’agir sur le fondement des dispositions spĂ©cifiques aux conventions rĂ©glementĂ©es.